Owner Value | Gestione Airbnb e Case Vacanze a Genova: Massimizza il Reddito del Tuo Immobile

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PERCHÈ CONVIENE
L'AFFITTO BREVE CON
‍owner value?

BENEFICI PER TE E IL TUO IMMOBILE

NESSUNA RISCHIO DI MOROSITÀ

Ogni ospite verrà selezionato e tutti i pagamenti saranno anticipati prima di ogni Check-in.

NESSUN COSTO FISSO

Chiediamo una commissione solo sulle prenotazioni effettivamente concluse.

CASA SEMPRE PULITA E IN ORDINE

Non dovrai più preoccuparti della manutenzione del tuo immobile come con gli affitti tradizionali a lungo termine.

HOME STAGING E SERVIZIO FOTOGRAFICO PROFESSONALI

I nostri Home Stager esperti daranno una nuova identità al tuo immobile e sapranno studiare il pubblico di riferimento.

DISPONIBILITÀ DELL'IMMOBILE

Potrai sempre disporre della tua casa
quando ne avrai bisogno.

SUBLOCAZIONE

Con la Formula della Sublocazione o anche conosciuta come Vuoto per Pieno assicuriamo un reddito garantito.

domande frequenti

BENEFICI DI GESTIONE

STIMA DEI GUADAGNI

Generiamo un report preventivo e mensile per ottimizzare gli affitti con un piano a lungo termine.

CHECK-IN E CHECK OUT AUTOMATIZZATO

Chiavetta di sicurezza o porte intelligenti.
Sarai tu a scegliere, ma con il nostro supporto.

GESTIONE BUROCRATICA

Ci pensiamo noi a collegare Alloggiati Web, Istat e Tasse di Soggiorno in un unico Software Professionale!

SINCRONIZZAZIONE DEL CALENDARIO CON LE OTA (Airbnb, Booking e VRBO)

Calendari sincronizzati. Mai più Overbooking!

modalità di GESTIONE

Completa

Nessun costo fisso per il proprietario.
Il pagamento è dovuto solo se si ricevono prenotazioni e sarà proporzionale al valore della prenotazione.

Studio dei potenziali competitor
Check up iniziale dell'immobile
Home Staging e Shooting Fotografico
Creazione e ottimizzazione multilingua dell'annuncio su tutte le OTA
(Airbnb, Booking e Vrbo)
Gestione di clienti stranieri
Check-in e Check-out Automatizzati
Adempimenti burocratici
(Alloggiati Web, Istat, Tassa di soggiorno)
Pulizia accurata dell’immobile
ad ogni check-out
Lavaggio e cambio biancheria
Gestione quotidiana dinamica delle tariffe per massimizzare gli incassi
Calendario condiviso con il proprietario

voglio saperne di più

Sublocazione

Affitto garantito!
Entrata sicura anche se l’immobile non è locato.

Check up iniziale dell'immobile
Nessun Problema di Mora
Rendita mensile disinteressandosi completamente alla gestione dell’appartamento
Garanzia di guadagno
Rischi inferiori rispetto agli altri modelli di business
Casa sempre pulita e in ordine
Selezione degli inquilini
Gestione dei contratti
Manutenzione Inclusa
Maggiore flessibilità nella lunghezza del contratto

voglio saperne di più

Gestione Completa

Nessun costo fisso per il proprietario.
Il pagamento è dovuto solo se si ricevono prenotazioni e sarà proporzionale al valore della prenotazione.

Studio dei potenziali competitor
Check up iniziale dell'immobile
Home Staging e Shooting Fotografico
Creazione e ottimizzazione multilingua dell'annuncio su tutte le OTA
(Airbnb, Booking e Vrbo)
Gestione di clienti stranieri
(Inglese e Spagnolo)
Check-in e Check-out Automatizzati
Adempimenti burocratici
(Alloggiati Web, Istat, Tassa di soggiorno)
Pulizia accurata dell’immobile ad ogni
check-out
Lavaggio e cambio biancheria
Gestione quotidiana dinamica delle tariffe per massimizzare gli incassi
Calendario condiviso con il proprietario

SCOPRI QUANTO PUOI GUADAGNARE

Sublocazione

Affitto garantito!
Entrata assicurata anche se l’immobile non è locato.

Check up iniziale dell'immobile
Nessun Problema di Mora
Rendita mensile disinteressandosi completamente alla gestione dell’appartamento
Garanzia di guadagno
Rischi inferiori rispetto agli altri modelli di business
Casa sempre pulita e in ordine
Selezione degli inquilini
Gestione dei contratti
Manutenzione Inclusa
Maggiore flessibilità nella lunghezza del contratto

SCOPRI QUANTO PUOI GUADAGNARE

servizi

Sopralluogo, Home Staging, Shooting Fotografico e Virtual Tour

Durante il sopralluogo conosceremo le caratteristiche della tua casa vacanze e i servizi che si potranno aggiungere.

Studieremo insieme a te il miglior prezzo e intercetteremo il tuo pubblico di riferimento.
Grazie all'Home Staging renderemo più attraente la tua proprietà e attireremo più clienti.
Quando tutto sarà pronto, uno dei nostri fotografi scatterà delle splendide fotografie d’interni, in grado di esaltare le qualità del tuo appartamento.

Realizziamo annunci ottimizzati per essere in cima ai risultati di ricerca su Airbnb e Booking.

Scriviamo descrizioni dettagliate del tuo alloggio e impostiamo tutti i tuoi servizi.
Scegliamo le foto migliori e le pubblichiamo in tutte le sezioni importanti dell'annuncio.
Pubblicizziamo la tua casa vacanze sul nostro portale e senza intermediazioni!
Più guadagni per te!
Descrizione in multilingua per attirare più clienti dall'estero.

Check-in Online e invio dei documenti totalmente automatizzato.

Checkin Online collegato a Alloggiati Web, Istat e Tassa di Soggiorno.
Pulizia e Levaggi Professionali
Grazie alla cassetta di sicurezza o le porte intelligenti gli ospiti potranno accomodarsi a casa tua anche senza la tua presenza ma con un assistenza costante.
Il checkout è sempre automatizzato e in collegamento con la gestione delle pulizie e la manutenzione.

Nessun rischio di morosità!
Pagamenti anticipati sui portali.

Polizza assicurativa inclusa con protezione per responsabilità civile, per danni all’immobile e per furti del contenuto dell’immobile.
I pagamenti saranno tutti sincronizzati tra i diversi portali Airbnb, Booking, Vrbo e tramite il più conosciuto sistema di pagamento al mondo: Stripe.

Quanto puoi ricavare dagli affitti turistici della tua casa vacanze?

Il profitto derivante dalla locazione della tua casa vacanza è influenzato da vari elementi, tra cui le dimensioni, la posizione, le dotazioni e lo stato generale della struttura. Qui di seguito, troverai degli esempi di potenziali entrate per differenti tipologie di case vacanza. Non esitare a metterti in contatto con noi per ricevere una valutazione delle possibili guadagni ottenibili dalla locazione della tua proprietà.

werew

Casa Indipendente con 3 camere da letto

6 posti letto

2 bagni

€22458 - €24500

Appartamento con 2 camere da letto

4 posti letto

1 bagno

€18466 - €21324

Appartamento con una camera da letto

2 posti letto

1 bagno

€15200 - €17816

chi siamo

Owner Value è il tuo partner di fiducia per la gestione degli affitti turistici di Appartamenti in Città, Case Vacanza e Ville.

Se sei un proprietario di un appartamento, Owner Value è qui per te. Siamo specializzati nella gestione degli affitti turistici di Appartamenti in Città, Case Vacanza e Ville offrendo soluzioni personalizzate per soddisfare le tue esigenze specifiche.

Collaborare con Owner Value ti permette di ottenere numerosi vantaggi. Potrai monitorare i tuoi immobili e saremo a tua disposizione per semplificare il tuo lavoro e aiutarti a ottenere risultati eccellenti.

Come proprietario di un appartamento, affidarti a Owner Value significa ottenere una gestione professionale e affidabile del tuo immobile. Ci occupiamo di tutto, dalla pubblicazione degli annunci alla gestione delle prenotazioni, dalla pulizia all'assistenza ai clienti.

Puoi contare su di noi per massimizzare la redditività del tuo appartamento e garantire un'esperienza indimenticabile ai tuoi ospiti.

Michael Immovilli

Marketing Manager

Michael, co-founder e specialista in Marketing e gestione burocratica, eccelle anche nell'ospitalità degli ospiti. Il suo contributo è cruciale per offrire un'esperienza cliente impeccabile e efficiente.

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Lorenzo Vero

Property Acquisition Manager

Lorenzo, co-founder e Property Manager, si dedica all'acquisizione e gestione completa di immobili. Esperto nella sublocazione, garantisce efficienza e massimizzazione del valore degli asset immobiliari.

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Edoardo D'Angelo

Commercial Manager

Edoardo, co-founder e specializzato nella massimizzazione dell'occupazione e gestione prenotazioni, si impegna per un servizio di qualità agli ospiti. Monitora recensioni e valutazioni, intervenendo per ottimizzare l'esperienza.

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Barbara Grimaldi

Home Stager

Barbara è ceramista e home stager con una grande passione per la casa, l'arredamento e l'utilizzo dei colori negli interni.

Attraverso i suoi consigli e idee di arredo, decorazione della casa può aiutarvi a rendere più gradevole e accogliente un'abitazione destinata alla vendita o all'affitto, in modo da abbreviare i tempi di permanenza sul mercato.

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