FAQ - DOMANDE FREQUENTI

L'affitto breve rappresenta una scelta vantaggiosa per i proprietari di immobili situati in luoghi di interesse turistico, come grandi città, località balneari, lacustri o montane. In queste zone, infatti, c'è una costante richiesta di alloggi lungo tutto l'anno. Gli affitti brevi sono particolarmente utili nelle seguenti situazioni:

• Possiedi una seconda casa e desideri sfruttarla in modo redditizio.
• Vuoi ottenere un rendimento dall'investimento immobiliare che hai fatto.
• Hai una stanza aggiuntiva nella tua abitazione e non sai come utilizzarla al meglio.
• Sei spesso in viaggio per lavoro e desideri affittare la tua casa quando non ti trovi in città.

In tutti questi casi, l'affitto breve ti offre l'opportunità di ottenere benefici economici da una proprietà che altrimenti rimarrebbe inutilizzata o non sfruttata appieno.

Certamente!

Il nostro approccio è improntato alla massima attenzione ai dettagli. Operiamo nel pieno rispetto delle normative vigenti e seguiamo rigorosi standard etici. La nostra priorità è garantire un'operatività impeccabile, senza lasciare nulla al caso.

Se sei un privato, generalmente i guadagni ottenuti da affitti brevi sono soggetti all'imposizione della cedolare secca al 21% al momento della dichiarazione dei redditi. È consigliabile rivolgersi a un commercialista o a un avvocato per avere una valutazione precisa della propria situazione tributaria. Restiamo a disposizione per offrirti ulteriori dettagli su questioni fiscali e gestionali. Sentiti libero di contattarci per ricevere tutte le informazioni di cui hai bisogno.

Per garantire la massima visibilità delle nostre proprietà e offrire varie opzioni di prenotazione ai nostri ospiti, collaboriamo con diverse piattaforme di prenotazione online. Ecco le piattaforme che utilizziamo:

• Airbnb: Conosciuta per la sua vasta gamma di opzioni di soggiorno uniche, Airbnb ci permette di raggiungere una vasta comunità di viaggiatori in cerca di esperienze di soggiorno locali e autentiche.
• Booking.com: Questa piattaforma è ideale per i viaggiatori che cercano una prenotazione facile e veloce, con recensioni affidabili e una vasta scelta di alloggi.
• Vrbo: Specializzata in case vacanze, Vrbo è la piattaforma perfetta per famiglie e gruppi che cercano spazi più grandi e amenità domestiche durante il loro soggiorno.
• Prenotazioni Dirette: Offriamo anche l'opzione di prenotare direttamente con noi attraverso il nostro sito web o contattandoci personalmente. Prenotare direttamente può offrire vantaggi esclusivi, come tariffe scontate, offerte speciali e la possibilità di personalizzare il tuo soggiorno in base alle tue esigenze specifiche.

Ci impegniamo a identificare i migliori approcci per massimizzare la redditività del tuo immobile. Ci occupiamo di tutte le attività legate alla gestione degli affitti a breve termine, assicurandoci di fornire un servizio completo che va dal check-in all'assistenza durante tutto il soggiorno. Ci prendiamo cura di ogni dettaglio, incluso fornire quelle piccole attenzioni che contribuiscono a ottenere il massimo da ogni recensione!

Collaboriamo con partner qualificati e fornitori di alto livello per garantirti un servizio di prim'ordine. La nostra priorità è offrire un'esperienza impeccabile sia per te come proprietario che per i tuoi ospiti.

Grazie alla nostra profonda conoscenza del territorio e alla collaborazione con un team di fidati esperti, siamo in grado di fornirti rapidamente una stima dei potenziali guadagni che potresti ottenere.

Sfruttando le nostre competenze e risorse, prepareremo in tempi brevi un prospetto dettagliato che ti permetterà di valutare le opportunità economiche legate al tuo immobile.

Puoi contare sulla nostra professionalità per ottenere informazioni chiare e precise sulla redditività potenziale della tua proprietà.

Assolutamente! Saremo lieti di discutere della tua situazione e trovare insieme la soluzione migliore per soddisfare le tue esigenze.

La tua soddisfazione è la nostra priorità, quindi ci impegneremo a comprendere appieno le tue necessità e a offrirti le opzioni più adatte.

Assolutamente! Abbiamo pensato a una modalità di gestione che ti permette di concentrarti sull'ospitalità mentre ci occupiamo di tutte le attività più "noiose". Nonostante amiamo curare ogni aspetto nella gestione degli appartamenti, comprendiamo che ci sono pratiche che preferisci delegare.

Pertanto, ci occuperemo personalmente della scrittura degli annunci sulle principali piattaforme e della gestione delle prenotazioni. Potrai fidarti del nostro team per gestire in modo efficiente queste attività, consentendoti di concentrarti sulle esperienze dei tuoi ospiti e offrire loro un soggiorno indimenticabile. La nostra priorità è semplificare il processo per te e garantirti una gestione senza stress.

Definiamo insieme i giorni in cui la tua casa sarà disponibile per le tue esigenze. E nel caso le tue esigenze dovessero cambiare nel corso del tempo, avrai comunque la flessibilità di utilizzare la tua proprietà, purché ci venga fornito un preavviso di almeno 60 giorni (ad eccezione dei casi in cui ci sono prenotazioni già confermate).

La nostra priorità è garantire la massima convenienza per te come proprietario, consentendoti di gestire l'utilizzo della tua casa in base alle tue preferenze personali. Saremo pronti a collaborare con te per soddisfare al meglio le tue esigenze e garantirti la flessibilità necessaria nel corso del tempo.

A partire dal momento in cui inizia la collaborazione con Owner Value, ci occuperemo noi della gestione delle tue prenotazioni, lavorando in stretta collaborazione con te e tenendo conto delle tue esigenze. È importante evitare la cancellazione delle prenotazioni già effettuate, poiché potrebbe influire negativamente sul tuo ranking su piattaforme come Airbnb e compromettere potenziali prenotazioni future.

Organizzandoci in anticipo, saremo in grado di bloccare il tuo calendario e garantire che la casa sia completamente a tua disposizione nei periodi che desideri. La nostra priorità è massimizzare la tua soddisfazione come proprietario, mantenendo un elevato livello di affidabilità e professionalità nel gestire le prenotazioni. Lavoreremo di concerto con te per garantire una gestione efficiente e armoniosa delle prenotazioni, consentendoti di godere appieno dei benefici della tua proprietà.