Lo SPID (Sistema Pubblico di Identità Digitale) è diventato uno strumento essenziale per i proprietari e gestori di affitti brevi a Genova. Grazie allo SPID, è possibile accedere ai principali portali pubblici necessari per operare in conformità alle normative vigenti, garantendo sicurezza, trasparenza e facilità d'uso.

Perché è Importante lo SPID per gli Affitti Brevi?

Con l'evoluzione delle normative e il rafforzamento dei controlli sulle locazioni turistiche, l'utilizzo dello SPID è diventato obbligatorio per accedere a diverse piattaforme, tra cui:

1. Tourist Tax (Gestione dell'Imposta di Soggiorno)
   • Il Comune di Genova richiede la registrazione e la dichiarazione dell'imposta di soggiorno tramite il portale Tourist Tax.
   • Attraverso lo SPID, i proprietari possono dichiarare il numero di pernottamenti, effettuare il versamento delle imposte e consultare i dati fiscali.

1. Codice CITRA (Ross 1000)
   • Per ottenere il Codice Identificativo Turistico Regionale (CITRA), obbligatorio per la pubblicazione degli annunci su portali come Airbnb e Booking, è necessario registrarsi sulla piattaforma Ross 1000 utilizzando lo SPID.
   • Questo codice garantisce la tracciabilità degli affitti brevi e la conformità alle normative regionali.

1. Codice Identificativo Nazionale (CIN)
   • Il CIN, obbligatorio dal 1° gennaio 2025, deve essere richiesto attraverso la piattaforma Banca Dati Nazionale delle Strutture Ricettive (BDSR) con accesso SPID.
   • Questo codice deve essere esposto nell'immobile e indicato negli annunci pubblicitari.

Alternative allo SPID: CIE e CNS

Se non si dispone di uno SPID, esistono alternative valide per accedere ai portali pubblici:

• CIE (Carta d'Identità Elettronica):
  • Accesso tramite lettore NFC dello smartphone o con un lettore smart card su PC.
  • Necessita del codice PIN ricevuto al rilascio della carta.

• CNS (Carta Nazionale dei Servizi):
  • Tessera dotata di microchip che permette l'accesso ai servizi online della Pubblica Amministrazione.
  • Richiede un lettore smart card e software dedicato.

Quale Metodo di Autenticazione Scegliere?

• SPID: La scelta più conveniente per la gestione digitale degli affitti brevi, accessibile ovunque con credenziali uniche.‍
• CIE/CNS: Ideali per chi preferisce un accesso sicuro tramite dispositivi fisici.

Conclusione

Utilizzare lo SPID o le alternative disponibili è fondamentale per garantire una gestione legale e conforme delle locazioni turistiche a Genova. Seguire le procedure corrette aiuta ad evitare sanzioni e a gestire con efficienza la propria attività.

Per qualsiasi dubbio o necessità di supporto nella registrazione e gestione delle locazioni turistiche a Genova, contattaci per ricevere assistenza personali

‍