Regolamentazione degli Affitti Brevi:

Gli affitti brevi nell'UE saranno regolamentati con l'obbligo di dichiarare tutte le transazioni allo Stato. Fonte Immobiliare.it Link

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Nuovi Cambiamenti Previsti:

L'accordo europeo introduce tre principali cambiamenti:

• Registrazione semplificata e trasparente: I proprietari dovranno registrare ogni immobile destinato all'affitto breve su un sito nazionale, ricevendo un numero di registrazione per la tracciabilità di tutte le informazioni, inclusa l'identità degli ospiti​. Fonte Immobiliare.it Link
• Sicurezza e trasparenza per gli affitti brevi: Le piattaforme online dovranno pubblicare le informazioni e il numero di registrazione degli host per garantire trasparenza ai clienti. Queste piattaforme saranno sottoposte a controlli e possibili sanzioni da parte delle autorità. Fonte Immobiliare.it Link
• Dati e statistiche trasparenti: Gli Stati membri dovranno trasmettere i dati degli affitti brevi a un punto di accesso digitale unico per avere statistiche chiare, il che aiuterà a contrastare l'illegalità e a migliorare i servizi turistici​. Fonte Immobiliare.it Link

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Contesto e Sviluppi Futuri:

L'accordo, ancora informale e provvisorio, è stato raggiunto dopo anni di dibattiti, inclusi sviluppi specifici in Italia, dove il governo ha aumentato la cedolare secca e presentato una richiesta di oltre 500 milioni di euro a Airbnb per tasse non pagate​​. Gli Stati membri avranno 24 mesi di tempo per adeguarsi alle nuove norme, con l'obiettivo di una economia di piattaforma più trasparente e responsabile​. Fonte Immobiliare.it Link

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